289%一线城市房贷利率突破新低！北京楼市动态及小道消息

　　排名前三的保利西山林语■◆■◆■■、百旺府、府学上院都是海淀比较有名的次新小区，从调价情况看■◆◆★◆■，次新小区的业主信心也没有那么足◆◆★◆■。

　　中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费

　　位于酒仙桥的北京宸园官宣带尺寸版的户型图出街了，145㎡、165㎡◆■★★、220㎡、249㎡全部做成了四居，指导价12■■★.5万。

　　近日■■■★★，据政府留言板大兴区城市管理指挥中心回复，中日示范区起步区涉及的规划为中日示范区街区控规，目前已完成编制■★。其中中日示范区起步区范围内已规划有S6线座◆■◆◆■◆，目前站点已确定。

　　自LPR年内第二次调整后个人住房商业贷款利率持续下降，不少城市部分银行从“3.0版本★■”步入■◆★★★◆“2◆◆◆★★■.0版本”。目前一线城市中★■，广州首套房贷利率最低已经可以做到2.89%，该利率水平已经与公积金贷款利率的2◆★.85%相差无几。

　　现在冻资可享2个点折扣★★★★★■，冻资随时截止，截止后无法享受冻资折扣◆◆◆，无例外。 29-31日（周四至周六）元启不打烊，冻资客户开始进行内部认购，选房顺序先到先得。

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　　位于通州物资学院路的国誉朝华推出特价房★◆◆★，78平的2居特价房首付88万起，总价438万左右，合单价5.6万/平左右，网签均价6万+/平★◆，对比网签价便宜4000/平★■◆★。

　　京司官网近日发布了轨道交通R4线一期北段的第二次环评公示◆■◆■，根据公示的信息，这条线路计划在明年底开工建设，2029年12月建成通车★★■◆。

　　项目位于北京市昌平区北七家镇东二旗村，总建筑面积65759平方米■★■★★■，地下3层★◆◆■■★，为汽车库，地上2层，为商业超市，建筑高度18米◆◆★◆■■。今年3月，工程进行首段垫层施工，历时150余天的紧张建设顺利实现结构封顶，为整体竣工打下坚实的基础。

　　免责声明：本文对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息■◆◆◆◆，并不意味着对此作出任何承诺★■，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

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　　昌平降价房源最多的小区主要集中在天通苑，都是一些老破小，这一轮确实降得比较惨。

　　北京京东方医院项目（一期）★★◆◆★，其中一期主要建设急诊◆■、门诊（含发热门诊）◆★■、住院，医技中心★◆◆◆★◆、中心及各类配套设施和设备用房，总建筑规模22万平方米，规划床位1000张。床位总规模为 1500 张。项目已于2023年12月26日正式开工，预计2026年建成■★■★■◆。

　　电建以底价16.36亿元摘得门头沟曹各庄0107等地块★★★◆，住宅楼面价约2■■◆.79万元/㎡，销售指导价6.1万元/㎡，地块与地铁S1线，今后可做低密度洋房社区。

　　特价房单价6万起◆★◆■◆，指导价7万1★◆■。五环内，7号线和十一学校，年底交房，项目位于朝阳王四营板块■★◆★。

　　昌平首家山姆会员商店总建设规模6.57万平方米，地上建设规模2.25万平方米，预计2025年开业。

　　项目包含2块住宅及1个社区会客厅。住宅用地共规划18栋住宅楼（西侧地块10栋◆★■■，东侧地块8栋），层高10-11层，共581户。

　　房山城关建工揽星樾70南北两居一居145万起，首付不到30万，项目一共985户■★■，目前网签265套★◆，旁边有规划的十一学校★■。